Участок, 720,9 м² — Приморский район
⌖ Мариуполь, Приморский район
Все фото · 7Характеристики объекта
🏨 Инвестиционное предложение: гостинично-ресторанный комплекс «ВиМарко» 💼 Готовый актив с высоким потенциалом доходности Предлагается к продаже многофункциональный гостинично-ресторанный комплекс «ВиМарко», расположенный в одном из самых перспективных и востребованных районов города Мариуполь — Приморском. 📍 Локация у моря 📈 Высокий трафик и стабильный поток клиентов 🏗 Отличная база для создания прибыльного бизнеса или сети ⸻ 📊 Ключевые параметры объекта • Общая площадь: 3 720,9 м² • Этажность: 6 этажей • Земельный участок: 45 соток (аренда, действующий договор) • Стоимость: 200 000 000 ₽ • Цена за м²: 53 750 ₽ ⸻ 🏗 Техническое состояние и возможности • 5 и 6 этажи — предчистовая отделка (готовы под финальную реализацию концепции) • Остальные этажи — требуют ремонта (возможность сделать под свой бренд и формат) • Есть отдельное техническое помещение • Лифты присутствуют (требуют замены) ⸻ ⚙️ Инженерные системы • ✅ Все коммуникации заведены • 💧 Вода — круглосуточно (система полностью обновлена) • 🚿 Канализация — полностью модернизирована • 🔥 Газ — подключен • ⚡ Электрическая мощность — 50 кВт (возможность увеличения до 200 кВт) • ♨️ Предусмотрена установка: • тепловых насосов • котельного оборудования (есть отдельное помещение под отопление) 👉 Объект адаптирован для круглогодичной эксплуатации ⸻ 🍽 Ресторанный блок • Полноценная зона под ресторан • Возможность создания: • авторского ресторана • банкетного комплекса • конференц-залов • Первый этаж — идеален для коммерческой концепции под ваш бренд ⸻ 📍 Инвестиционная привлекательность • 🔹 Приморский район — один из самых ликвидных • 🔹 Близость к морю = высокий туристический потенциал • 🔹 Большая площадь = масштабируемый бизнес • 🔹 Гибкость перепланировки • 🔹 Подходит под: • гостиницу / апарт-отель • медицинский или SPA-центр • бизнес-центр + ресторан • международную франшизу ⸻ 💰 Почему это выгодно • Цена ниже рынка за м² • Возможность капитализации после ремонта • Формирование уникального проекта с высокой доходностью • Перспектива роста стоимости актива ⸻ 📞 Контакты С Уважением! Збандут Николай АН «21 Век» 📱 [контакт скрыт]
